株式会社 スターハウジング

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外国人賃貸をお考えの方へFor foreign retal

foreign retal外国人賃貸について

  • 外国人賃貸をお考えのオーナー様へ

    外国人向け賃貸を始めることは、沖縄ならではの特性を活かした資産運用の有効な選択肢です。スターハウジングでは、オーナー様の物件が持つ可能性を最大化し、外国人居住者にとって魅力的な物件に仕上げるためのお手伝いをいたします。市場のニーズに合った条件設定や、契約から管理までの幅広いサポートで、安心して賃貸経営を進めていただけます。

    • 市場ニーズの分析とご提案

      沖縄エリアでの外国人需要を踏まえた最適な賃貸プランをご提案します。

    • 物件の魅力アップのサポート

      家具付き物件や外国人に人気の条件を取り入れた物件改良をお手伝いします。

    • 契約と管理の完全サポート

      言語サポートやトラブル対応を含め、外国人居住者とのスムーズな契約・管理をサポートします。

  • 外国人向け賃貸で安定経営を実現

    沖縄の特性を活かし、外国人居住者を対象とした賃貸経営は、オーナー様にとって安定した収益を生み出す魅力的な選択肢です。スターハウジングでは、外国人に人気の設備や条件、立地の特徴を踏まえたプロモーションで、物件の収益性向上をサポートいたします。また、契約やトラブル対応もお任せいただけるため、初めての方でも安心して賃貸経営を始めていただけます。

recommendationこんな方におすすめ

外国人賃貸で資産活用の
可能性を広げる
スターハウジングでは、外国人需要を活かした賃貸経営をサポートします。国内市場に加え、新しいターゲット層へのアプローチで空室リスクを軽減し、安定した収益を目指せます。以下のようなオーナー様に特におすすめです。
空室リスクを軽減したいオーナー様
国内市場だけでなく、基地勤務者や移住者をターゲットにすることで空室を減らし、安定した収益を確保します。スターハウジングの広いネットワークで、適切な入居者をスピーディに見つけます。
賃貸収益を安定させたいオーナー様
外国人ニーズに応えた家具付きや設備改善の提案で、賃料アップを目指します。賃貸条件の見直しや長期契約の促進で、安定した収益が得られます。
契約や管理が不安なオーナー様
英語対応スタッフが契約手続きや入居後の管理をサポート。トラブル対応もお任せいただけるため、オーナー様の負担を軽減し、安心して運営を進められます。

flow外国人賃貸の流れ

スターハウジングでは、外国人賃貸を円滑に進めるために、オーナー様の負担を軽減しつつ、賃貸経営の成功をサポートする流れを整えています。物件の状況確認から契約、管理まで、すべてのプロセスで専門スタッフが丁寧に対応いたします。以下は、外国人賃貸の具体的な進行ステップです。

STEP 01

賃貸相談のお問い合わせ
軍人・軍属の方へ不動産を賃貸するためには、軍の検査通称:軍検 に合格する必要があります。軍検の諸経費や家賃の相場は?そもそも所有物件が賃貸する事が可能なのか?等々少しでも気になった場合はお気軽に問合せ下さい。もちろん相談・調査費用はかかりません。

STEP 02

現地調査・分析 軍検前の調査にて物件の間取り、設置を要する家電、修繕が必要な箇所、転落防止が必要な窓・柵・塀がないか等しっかりとチェックします。

STEP 03

報告 調査・分析結果のご報告を致します。
軍検費用(家電設置・転落防止などの工作物設置・修繕費・申込手数料)や想定家賃をお伝え致します。

STEP 04

軍検準備・軍検申込 Step3 の内容でご了承を頂けましたら軍検の申込と並行して検査合格のための準備を行っていきます。
軍検の準備はもちろん申込手続き・やり取り等も弊社で行っていきますので、お客様のお手を煩わせる事はありませんのでご安心ください。軍検日が確定しましたら、お知らせいたします。
※家電購入費用や工作物設置等に伴う費用は所有者様負担となりますので予めご了承お願い致します。

STEP 05

賃借人の斡旋 インターネット広告・チラシ配布・オープンハウスなど、良いご縁結びができるよう積極的に 様々な販売活動を行っていきます。

STEP 06

契約・管理 入居希望者の申込内容に特に問題がなければ、賃貸契約を交わして入居開始となります。
入居開始後も弊社でしっかりと管理を行っていきますのでご安心ください。

Q&Aよくある質問